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  • Décoration : choisir la bonne peinture

    Décoration : choisir la bonne peinture

    Pour ne pas faire de faute de goût, découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour bien choisir votre peinture avant le lancement des travaux !

    Choisir la bonne peinture pour sa décoration

    Vous êtes nombreux à vouloir engager un artisan peintre pour décorer votre intérieur. Chacun a ses goûts et ses envies, mais il est bon de savoir quels types de peintures on peut utiliser chez soi. Toutes n’ont pas les mêmes propriétés et utilisations. Quelques conseils Maison & travaux pour choisir la bonne peinture pour votre décoration.

    Les différents finis de peinture

    Les trois finis possibles sont les peintures mates, les peintures brillantes et les peintures satinées. Toutes trois existent dans des centaines, voire des milliers de tons différents. Le choix peut se révéler difficile même quand on a une idée bien arrêtée de la couleur qu’on souhaite, aussi est-il conseillé de se procurer des pots d’échantillons pour faire des essais. Souvenez-vous qu’une couleur qui vous paraît parfaite en magasin pourra sembler différente une fois chez vous. Il existe aussi de nouvelles manières de poser votre peinture, on voit de plus en plus de peintures réalisées à l’éponge sur les murs. Prenez le temps pour faire votre choix.

    • Les peintures mates ne réfléchissent pas la lumière, ce qui est un avantage si vos murs présentent des imperfections. On fabrique depuis peu des peintures mates lessivables d’un coup d’éponge – un avantage non négligeable quand on a des enfants dans la maison !
    • Les peintures brillantes, ou laques, sont à réserver pour les cas particuliers. Elles donnent un effet miroir qui ne convient pas à tout le monde ou à toutes les pièces.
    • Les peintures satinées offrent le juste milieu en matière de confort et de luminosité. Elles font ressortir les couleurs de votre mobilier et créent une ambiance feutrée dans la pièce.

    Demandez conseil quand vous achetez votre revêtement pour vos murs et plafonds. Les cas particuliers sont nombreux et la peinture idéale pour votre intérieur est certainement dans le magasin !

  • Revêtir les sols avec du carrelage

    Revêtir les sols avec du carrelage

    Le carrelage est un matériau très utilisé, aussi bien pour les revêtements des murs que pour ceux des sols. Dans cet article, vous découvrirez les différents types de carreaux et les méthodes utilisées pendant les travaux de carrelage.

    Les différents types de carrelage utilisés pour revêtir les sols

    Parmi les carreaux utilisés pour le revêtement du sol, on compte les carreaux de ciment, le grès cérame, le grès étiré, les tomettes, la terre cuite et la faïence.

    Les carreaux de ciment sont très résistants et s’entretiennent facilement avec de l’eau savonneuse.

    Le grès cérame est un type de carreau imperméable.

    Le grès étiré quant à lui est un type de carreau rustique, doté d’une texture assez différente du grès cérame.

    Les tomettes sont des carreaux ayant une forme carrée, hexagonale ou octogonale.

    Avec les carreaux de terre cuite, vous pouvez installer un chauffage au sol. Cependant ce type de carrelage se tâche vite – il faut assurer son entretien de façon régulière.

    La faïence un carreau à base d’étain qui donnera un style particuliers à la pièce qu’il décore.

    Conseil tendance : pour agrandir une pièce, pensez au carrelage grand format !

    Conseils pour revêtir les sols avec du carrelage

    Pour assurer un bon revêtement à l’aide de carreaux, faites appel à un carreleur. C’est la personne la plus adaptée et la plus expérimentée pour vous aider. En effet, le carrelage peut se révéler compliqué à poser et, si on travaille soi-même sans le savoir-faire nécessaire, on risque beaucoup de casse et donc des frais supplémentaires.

  • Agrandir sa maison en trois façons

    Agrandir sa maison en trois façons

    Pas envie de déménager. Vous tenez trop à votre belle maison ? Mais, la famille s’agrandit et il vous faut absolument agrandir sa maison également !

    Trois solutions pour agrandir sa maison s’offrent à vous : créer une ou plusieurs nouvelles pièces dans une extension au sol sur une partie de votre terrain, aménager le sous-sol et le rendre habitable, ou surélever votre toit. Maison & Travaux détaille ces trois manières d’augmenter la surface habitable d’une propriété.

    Agrandir sa maison en créant une extension de maison par le sol

    Il s’agit de la solution la plus utilisée pour agrandir son espace de vie. La création d’une extension revient à construire un bâti neuf. Les travaux seront donc conséquents : terrassement, fondation, maçonnerie, couverture, plomberie, peinture, etc. Il faut aussi penser aux travaux à engager pour relier l’extension à la maison mère. Comme vous aurez à ouvrir un des murs porteurs de la façade, l’intervention d’un bureau d’étude technique sera nécessaire.

    Enfin, sachez que si votre extension dépasse les 20m², il faut un permis de construire. Par ailleurs, si votre habitation dépasse les 150 m² une fois l’agrandissement ajouté, l’intervention d’un architecte est obligatoire.

    Agrandir sa maison en aménageant son sous-sol

    Si la hauteur sous plafond de votre cave est supérieure ou égale à 1m80, vous pouvez l’aménager. Vous pouvez faire d’un débarras, d’une vieille cave un espace de vie tout à fait agréable. Il faudra d’abord assainir les lieux et régler les problèmes d’humidité. Pour cela, une bonne ventilation est impérative. La VMC s’impose donc pour réguler l’air. Il faut également penser à l’isolation des murs et des sols pour ne pas perdre de chaleur.

    Aussi, si vous ne percez pas de fenêtres supplémentaires dans la façade de votre maison, aucun permis n’est nécessaire. Vous pouvez aménager votre cave en toute tranquillité.

    Surélévation de la toiture pour agrandir sa maison

    C’est LA solution si vous avez besoin d’un étage de chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un espace détente ou d’une bibliothèque. La surélévation du toit équivaut à une construction neuve, il ne faudra donc pas sous-estimer les travaux à engager.

    De plus, avant d’effectuer tous travaux, il faut bien veiller à ce que le bâti existant puisse supporter l’étage en plus. Effectivement, il sera alourdi de façon non négligeable, sa stabilité est donc indispensable pour éviter tout danger. Dans tous les cas, pour surélever votre maison un permis de construire est obligatoire car vous modifiez l’aspect extérieur du logement.

  • Planter de la végétation dans son jardin

    Planter de la végétation dans son jardin

    Un jardin sans végétation n’est pas un jardin. Même un gazon ou une pelouse bien entretenue n’a pas le charme et la chaleur d’un espace fleuri et ponctué de quelques arbustes. Les travaux de jardinage requis pour planter de la végétation ne sont rien en comparaison du plaisir que vous retirerez quand elle sera en fleur. Bien choisis, ils peuvent servir d’abri et de garde-manger aux oiseaux qui viendront égayer votre jardin.

    Faire appel à un paysagiste pour planter de la végétation

    La planification d’un jardin est primordiale. On peut planter de la végétation au petit bonheur, en se fiant à son instinct, mais il est difficile de prévoir ce à quoi ressemblera un jardin dix ou vingt ans plus tard. Si on veut prévoir avec autant d’avance, il est conseillé d’en discuter avec un artisan paysagiste pour ne pas commettre d’impair. Autrement, il faut se faire à l’idée de devoir réaménager et arracher quelques plantations dans les années à suivre.

    Pourquoi planter de la végétation dans son jardin ?

    Planter de la végétation dans son jardin est une activité à la fois relaxante, enrichissante et utile pour l’environnement. Qu’il s’agisse de légumes, de fleurs, d’arbres ou de buissons, la végétation peut transformer un espace extérieur en un havre de tranquillité, en plus de contribuer à la biodiversité. Voici quelques points à considérer :

    • Biodiversité et environnement : Un jardin bien entretenu peut aider à attirer et à protéger une variété d’espèces, des insectes aux oiseaux, notamment s’il s’agit de plantes mellifères. Les plantes contribuent également à la qualité de l’air en absorbant le dioxyde de carbone et en libérant de l’oxygène.
    • Alimentation maison : Cultiver ses propres fruits, légumes et herbes peut être une activité très gratifiante. Non seulement vous aurez accès à des aliments frais et bio, mais vous pourrez également mieux comprendre le processus de croissance des plantes.
    • Bien-être mental et physique : Le jardinage est souvent considéré comme une forme de thérapie. Il peut aider à réduire le stress et l’anxiété, améliorer la concentration et même favoriser l’activité physique.
    • Esthétique : Un jardin bien entretenu peut augmenter l’attrait esthétique de votre maison. Que vous optiez pour un design minimaliste ou un jardin luxuriant, les plantes peuvent transformer un espace ordinaire en quelque chose de magnifique.
    • Connaissance et apprentissage : Le jardinage peut être une excellente occasion d’apprendre. Que ce soit en matière de botanique, d’écologie ou de cycle de vie des plantes, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir.

    Il est important de se rappeler que chaque plante a ses propres besoins en termes de lumière, d’eau et de type de sol. Avant de commencer à planter, il est donc recommandé de faire quelques recherches pour s’assurer que votre jardin est adapté aux plantes que vous souhaitez cultiver. Il peut également être utile de se renseigner sur les plantes locales ou indigènes, car elles sont généralement mieux adaptées au climat et aux conditions de votre région, et elles contribuent à soutenir la faune locale.

    Quel type de végétation planter ?

    Les essences d’arbustes proposées par les pépinières et les magasins de jardinage sont quasi innombrables. Que vous aimiez la verdure ou les buissons fleuris, vous trouverez certainement votre bonheur en posant quelques questions aux vendeurs.

    Pour les haies, vous pouvez varier les essences de façon à ce que votre haie soit fournie pendant toute l’année, avec des variations de couleur en fonction des saisons. En France, l’usage veut que l’on taille ses haies au carré, mais si vos voisins sont d’accord, rien ne vous empêche de les laisser pousser pour qu’elles aient un aspect moins strict.

  • Protéger sa charpente des risques d’infiltrations

    Protéger sa charpente des risques d’infiltrations

    L’eau est le pire ennemi de votre charpente et donc de votre logement dans son ensemble.

    Lors de fortes intempéries, l’eau apporte avec elle les moisissures et les champignons qui ont la capacité de rapidement détruire votre charpente. Il faut prendre des précautions en amont pour protéger sa charpente, lutter contre les effets dévastateurs de l’eau et s’éviter des travaux de rénovation de grande ampleur.

    Protéger sa charpente c’est la surveiller attentivement

    Certaines parties de votre charpente sont plus vulnérables que d’autres en cas d’infiltration. Il faut alors essayer d’avoir un œil sur elles. Le sommet est une des zones qu’il faut surveiller avec attention. En effet, l’eau y pénètre rapidement en suivant les fibres du bois.

    Dans certaines charpentes, les coyaux sont une autre zone vulnérable à ne pas négliger. Le taux d’infiltration de l’eau y est très fort.

    Comment enrayer les dégâts des infiltrations sur le bois ?

    Il est important de surveiller sa charpente et d’intervenir, le cas échéant, sur tout risque d’infiltration dans le toit. Dès que vous remarquez une anomalie ou qu’une partie de votre charpente se détériore, contactez un artisan charpentier pour qu’il vienne procéder au remplacement et, par la suite, au traitement du bois ou faites appel à un couvreur pour remplacer les tuiles de votre toit.

  • Rénover l’ancien : un investissement en or !

    Rénover l’ancien : un investissement en or !

    Acheter puis rénover l’ancien demeure la solution la plus rentable en immobilier. Cette recette éprouvée apporte une plus-value confortable lors de la revente à condition de respecter certaines règles.

    Pourquoi rénover l’ancien ?

    Les Français se sentent bien dans l’ancien et sont sensibles à son charme, ils aiment la rénovation. Pourquoi pas rénover l’ancien ? Malgré la pénurie de biens sur le marché de l’immobilier, l’offre de l’ancien est bien plus importante que celle du neuf. L’ancien est le premier réflexe en matière de recherche lorsque l’on souhaite acquérir. Il est donc naturel, en tant qu’investisseur, de se positionner dans la tranche la plus sollicitée.

    Mais attention, puisque l’offre est importante il sera nécessaire de se démarquer et d’offrir un logement qui correspond dans un premier temps aux aspirations de locataires puis dans un second à celles des futurs acquéreurs.

    Rénover l’ancien : transformer une habitation en plusieurs locatifs

    Du studio au cinq pièces : tout est possible dans la pierre. Un logement destiné à la location, puis à la revente, doit néanmoins répondre à des attentes communes. Il sera donc beaucoup plus facile de contenter les deux parties avec des surfaces moyennes idéales selon le nombre de pièces. Une surface de 55 m² ravira les personnes à la recherche d’un appartement de deux pièces, 72 m² seront nécessaire pour un trois pièces. Si le standing du quartier affiche une demande pour des locations avec plus de pièces, 93 m² et 117 m² seront respectivement des surfaces idéales pour un quatre et cinq pièces .

    Quand il s’agit de standing, on ne plaisante pas ! Un quartier peu prisé est un frein à la revente et 76% des Français interrogés juge ce paramètre rédhibitoire à l’acte d’achat. D’une manière générale, optez pour un quartier tranquille. La sécurité du digicode de la première porte est un plus et soyez extrêmement attentif à la nuisance sonore, qui décroche la palme d’or des nuisances.

    L’emplacement, l’environnement ainsi que la surface habitable sont donc des critères de sélection incontournables pour l’achat et la rénovation de l’ancien. Mais ce ne sont pas les seuls !

    Rénover l’ancien à l’identique ne suffit pas !

    La quête d’appartements correctement agencés est de plus en plus prononcée car l’acquéreur ne veut plus acheter des mètres carrés inutiles. Qu’à cela ne tienne, fini la chambre trop grande ou le séjour trop petit : la rénovation de l’ancien doit donner lieu à une répartition intelligente des surfaces entre les pièces. Outre le nouvel agencement des cloisons à envisager, la création de rangements devra également être étudiée. L’argument est de taille lors de la vente puisque 80% des français déplorent l’absence de rangements dans les logements.

    Ces quelques conseils vous permettront de ne pas passer à côté d’une bonne occasion d’investir et surtout d’envisager l’étendue des travaux de rénovation que vous devrez mettre en œuvre pour trouver un bon acquéreur dans quelques années.

  • Aménager sa véranda : un véritable art de vivre

    Aménager sa véranda : un véritable art de vivre

    Chaque année, en France, se construit plus de 80 000 vérandas. Un succès qui ne s’arrête plus. Pour cause, les fabuleux progrès techniques dont la véranda bénéficie. Actuellement, les performances thermiques et phoniques des vérandas permettent d’en profiter tout au long de l’année. Elle n’est plus un simple jardin d’hiver mais une pièce de vie à part entière.

    Ne pas confondre véranda et verrière

    Effectivement, ce sont deux choses bien distinctes. La verrière est une ouverture installée sur l’une des façades de la maison alors que la véranda est une pièce entièrement vitrée qui vient s’ajouter à la maison. Aménager sa véranda, c’est donner un véritable sens à cette pièce de vie.

    Pourquoi ET COMMENT aménager sa véranda ?

    Les bénéfices d’une véranda sont multiples mais son principal atout est l’apport solaire passif qu’elle permet en hiver. Un avantage qui permet de réduire sa facture énergétique et donc de faire des économies.

    En ce qui concerne le matériau de la véranda, vous avez le choix entre l’aluminium, le bois et le métal. Le premier étant le plus utilisé, loin devant les autres car il est léger, solide, inoxydable et facile à entretenir.

    Enfin, pour aménager sa véranda au mieux, il est nécessaire qu’elle ne fasse qu’un avec la maison et que l’ensemble soit harmonieux. Son accès doit être simple et les deux parties, véranda et pièce à vivre de la maison, doivent se fondre naturellement l’une dans l’autre. A vous de jouer sur l’aménagement intérieur et la décoration pour donner un réel rôle à ce nouvel espace de vie !