Un permis de construire par un architecte
Le permis de construire déposé par un architecte est le seul moyen d’effectuer des travaux de construction ou de rénovation.
Quand doit-on recourir à un architecte pour avoir le permis de construire ?
Si la construction avant les travaux est supérieur ou égale 150 m² de surface de plancher, il est fortement recommandé de faire appel à un architecte. Même pour les clients particuliers qui souhaitent construire pour eux-mêmes, la présence du professionnel est requise si la surface du chantier dépasse toujours les 150 m². En résumé, peu importe l’agrandissement ou la construction neuve ou la rénovation à effectuer, le permis de construire est requis avec la signature de l’architecte pour légaliser auprès de la mairie toutes les taches à venir.Pour la pérennisation d’un projet, recourir à un architecte est une bonne chose, car il apportera un regard neuf et bien calculé en innovant au niveau des plans et des graphiques afin de rassurer concernant les futurs investissements du maître d’ouvrage.
Quel est l’intérêt d’avoir un architecte pour une demande de permis ?
Lorsqu’un permis de construire architecte est requis pour un projet donné, il est préférable de déléguer les tâches du plan de conception à un professionnel, tel qu’un architecte ou un maître d’œuvre (selon la nature du projet). Pourquoi ? C’est simple, car l’architecte garantit que votre bâtiment répond à toutes les normes de construction en vigueur. Et il y a de nombreux aspects dans l’installation électrique, le transport de matériaux, l’écoulement des eaux de pluie, le traitement des eaux usées, le paysage de quartier, l’isolation, etc. En plus de l’aspect purement réglementaire, demander à un architecte d’obtenir un permis de construire peut vous permettre de bénéficier de l’attention de l’expert à votre projet. C’est impressionnant à bien des égards. En effet, lors de la conception, les architectes trouveront des solutions alternatives qui vous permettront d’optimiser les solutions existantes. Cela peut impliquer de réaffecter la pièce, par exemple en aménageant l’espace perdu. L’architecte a mis l’accent sur le volume, sachant faire entrer la lumière naturelle dans un salon trop sombre, ou améliorer l’accès aux cages d’escalier étroites. Sa proposition sera précieuse pour mettre en valeur les installations existantes en ajoutant des verrières, des balcons, etc. Avec l’appui de l’architecte, votre projet changera de dimension. L’originalité de la solution vous séduira. Lorsqu’il s’agit de revendre votre propriété, le supplément d’âme insufflé par votre architecte fera la différence.
Comment acquérir un permis sans avoir d’architecte ?
Des compétences en dessin et en modélisation 3D sont indispensables pour compléter la demande d’un permis de construire comme ceux par permis-construire-architecte.fr. Après avoir rempli un formulaire CERFA, il ne reste plus qu’à fournir une planification du site, le plan d’étage de la maison proposée ou reconstruite avec les dimensions en 3D, le profil du terrain et de la construction, la notice descriptive, les plans d’étage de toutes les façades, les fichiers graphiques 3D permettant de visualiser le paysage, les photos du terrain dans un environnement rapproché et une photo qui permet d’apprécier le terrain dans un environnement lointain.
